专项维修资金通常在办理房屋入住手续前交存。
专项维修资金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位及设施设备大修、中修及更新、改造的专项资金。以下是关于专项维修资金缴纳的一些详细信息：
1. 缴纳时间：业主应在办理房屋入住手续前交存首期住宅专项维修资金。如果是购买已售公有住房，业主需要在办理入住手续之前将资金存入指定账户或由售房单位代为存入。
2. 缴纳标准：不同地区的缴纳标准可能有所不同，但一般按照物业的建筑面积计算。例如，高层（含带电梯的多层）可能是每平方米90元，多层（含别墅）可能是每平方米50元。具体数额通常是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
3. 管理与使用：专项维修资金由物业管理区域为单位设立账户管理，并按房屋户门号分列业主分户账。维修资金的使用应严格按照规定，不得挪作他用。
4. 续交情况：当专项维修资金余额不足时，可能需要业主续交。具体的续交情况会根据实际维修需要和资金使用状况而定。
需要注意的是，由于不同地区的规定可能有所差异，建议业主到当地的房产行政部门或房管局查询具体的缴纳标准和流程。这样可以确保按照当地的规定正确缴纳专项维修资金。
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