房屋维修基金通常在房屋交付前交纳，并且有以下几个缴纳方式：
1. 直接存入专户：业主可以直接将首期房屋专项维修资金存入指定的房屋专项维修资金专户。
2. 委托开发商代交：业主也可以选择委托房地产开发企业代为交纳维修基金，如果是这种方式，开发商需在收到款项的30日内将其存入专户。
3. 政府主管部门管理：在业主委员会成立前，维修基金是由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门管理的，并会委托一家商业银行作为专户管理银行来开立专户进行管理。
4. 业主委员会保管：一旦业主大会成立后，住宅专项维修资金应划转并由业主委员会负责保管。
房屋公用设施专用基金（简称专用基金）用于物业共用部位及公用设施设备的更新和改造，且遵循“钱随房走”的原则，即当房屋转让时，账户里的余额资金会转移给新的产权人。
在交存维修基金时，建议业主留意相关的政策规定，并确认所在地区的具体操作流程和要求，以确保资金的正确和合法使用。如果有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或物业管理公司以获取更详细的指导。
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