房屋维修费通常指的是用于住宅共用部位及共用设施设备维修养护的资金。
具体来说，房屋维修费涵盖的范围主要包括：
1. 公共部位维修：这指的是住宅楼房的公共部位如基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等主体承重结构部位的维修和养护。
2. 公用设施维护：包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施的维护与修理。
3. 设备更新改造：涉及共用设施设备的更新换代或改造工作。
4. 资金筹集和管理：房屋公共维修基金由售房单位和购房者共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于相关维修养护工作，如果利息不足，则需要由产权人分摊。该资金由物业所在地的房地产管理部门统一监管设立，并由物业管理公司代为管理和使用。
5. 费用缴纳：通常情况下，新房交付时在办理交房手续的同时缴纳维修基金，直接存入指定账户或交给物业代缴。当房屋所有权转移时，维修基金的余额也会自动转移到新房主名下。
6. 收费标准：房屋维修费并没统一的收费标准，主要根据实际需要维修的内容和范围来确定费用，大修可能需要更多费用，小修则相对较少。
房屋维修费是确保住宅小区公共部分和设施得到妥善维护与修缮的一种资金保障，对于延长建筑物的使用寿命和保持居住环境质量具有重要作用。
