物业维修监理主要负责监督和管理物业维修工作，确保维修质量和进度。具体职责包括但不限于：
1. 核查工程档案：在物业管理项目的接管验收中，负责土建和装饰专业工程档案的核查工作。
2. 问题原因及处理方案：负责核定维修监理所确定的问题原因及处理方案，并在必要时提出整改意见或予以纠正。
3. 技术管理：负责维修工的技术管理及维修监理的技术安排，组织对装修过程中重点工序的监控、检查和验收。
4. 安全生产：监督车间5S具体实施，负责安全生产和环境保护。
5. 维修质量监督：跟进现场维修进度，协调维修工作，并进行维修质量的验收。
6. 设备日常维修及巡检：负责设备的日常维修工作和定期巡检，确保设备正常运行。
7. 用电安全检查：进行店铺用电安全检查及机台保养质量监管，保障使用安全。
8. 评估及建议：对店铺机台使用情况进行评估，并提出改进建议。
物业维修监理的工作内容可能会根据不同的物业公司和具体项目而有所差异，但总体上都是为了确保物业的维修工作能够顺利进行，同时保证维修工作的质量和安全。此外，物业维修监理通常需要具备一定的专业知识和经验，有时还需要持有相关的资格证书。
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